Obra Felicio
Dados do Cliente
Cliente: Felicio
Terreno: 10×25
Área de Construção: 117,60 m²
Programa: SBPE
Bairro: Jardim Florenzza
Cidade: Sertãozinho
Progresso da Obra
Sobre a Obra Felicio e Gabriela
A Obra Felicio e Gabriela é uma casa de 117,60 m² construída pela Pissamilli dentro da modalidade SBPE, em um terreno de 10×25 metros no Jardim Florenzza, Sertãozinho. O projeto entrega uma casa de padrão superior ao MCMV, com acabamentos e ambientes pensados para um estilo de vida mais amplo.
Detalhes do Projeto
Sala com Teto Ripado em Madeira
A sala tem teto ripado em madeira com iluminação embutida, piso em porcelanato tipo madeira e amplo painel de vidro de correr que integra o ambiente interno à área externa — um destaque de acabamento que diferencia a casa do padrão popular.
Área Gourmet com Churrasqueira em Tijolinho
A área gourmet tem churrasqueira revestida em tijolinho branco aparente, com teto em madeira ripada que dá continuidade visual à sala interna, criando um espaço de convívio integrado à casa.
Banheiros com Box e Cuba de Apoio
Os banheiros têm box em vidro incolor, cuba de apoio sobre bancada em granito e metais em preto fosco — um padrão de acabamento consistente em todos os ambientes molhados da casa.
Etapas da Construção
Fundação e Estrutura
Com 117,60 m² distribuídos em um terreno de 10×25, a obra seguiu limpeza do terreno, fundações em baldrame, alvenaria, laje e cobertura — etapas que sustentam uma metragem maior que a de casas MCMV compactas do mesmo padrão de terreno.
Impermeabilização e Acabamento
Depois da estrutura pronta, vieram impermeabilizações, chapisco, reboco, revestimentos, contrapiso e piso — preparando a sala para o porcelanato tipo madeira e os banheiros para o granito e vidro do box.
Instalações e Detalhes Finais
Nas etapas finais, foram feitas instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias em alumínio preto, pintura, louças e metais, seguidas de limpeza pós-obra — entregando a casa de Felicio e Gabriela pronta para morar.
Perguntas Frequentes sobre a Obra Felicio e Gabriela
Por que essa casa de 117,60 m² é financiada pelo SBPE e não pelo MCMV, mesmo com terreno igual ao de casas populares (10×25)?
O enquadramento no SBPE depende do valor total do imóvel e do padrão de acabamento, não apenas do tamanho do terreno — uma casa de 117,60 m² com teto ripado, porcelanato tipo madeira e área gourmet completa ultrapassa os limites de valor do MCMV, mesmo em um lote de dimensão comum na região.
O teto ripado em madeira da sala exige manutenção diferente de um forro de gesso comum?
Sim, o ripado de madeira pode precisar de verniz ou selante periódico dependendo do ambiente, enquanto o gesso não; na Obra Felicio e Gabriela, o ripado fica em ambiente interno coberto, o que reduz a exposição e a frequência de manutenção necessária.
A churrasqueira em tijolinho aparente tem alguma vantagem sobre revestimentos cerâmicos nessa aplicação?
O tijolinho aparente resiste bem à fuligem e ao calor direto da churrasqueira sem lascar como pode ocorrer em alguns revestimentos cerâmicos, além de dispensar rejunte extenso — uma escolha prática para essa área de uso intenso na casa.
Sobre a Pissamilli Construtora
A Pissamilli Construtora e Imobiliária atua há mais de 6 anos em Sertãozinho, entregando desde casas MCMV até projetos SBPE de padrão elevado como o de Felicio e Gabriela.
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